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Commerce à vendre 68 m2 SEYNOD - 74

Ref : 6005

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 8,9/10
commerce à vendre - 68.0 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
  • commerce à vendre - 68.0 m2 - SEYNOD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT à 20 %

Recherchez-vous un revenu complémentaire avec seulement 55 000 € d'apport en devenant propriétaire au bout de 15 ans ?

MURS COMMERCIAUX de 68 M2 + parking privé actuellement occupés par un restaurant en place depuis 28 ans

SOUS BAIL COMMERCIAL 3-6-9, garantissant un revenu annuel pérenne (10200 € évolutif)

SITUATION IDEALE, dans une zone commerciale du grand Annecy, avec parkings gratuits à proximité, proche des grands axes routiers

ACTIVITE SAINE tenue depuis 1996

RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais d'entretien, copropriété gérée par un professionnel

CARACTERISTIQUES DU LOCATAIRE :

- Restaurant 68 m2 : Cuisine aménagée, réserve, WC, terrasse
- Parking 11m2
- Terrasse 25 m2 (droit usage)

PRIX DE VENTE FAI : 170 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Zafer ozer EI, agent commercial (RSAC 492966049)

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