Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,05 m2 ANNECY - 74
1 412 €
par mois charges comprises
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Description
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de plain-pied entièrement rénové vous offrira tout le confort moderne. Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille, il se compose des éléments suivants :
Les caractéristiques de l'appartement :
- 2 chambres avec placards intégrés, offrant un bel espace de rangement
- Entrée avec placard pour un rangement pratique
- Cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles, électroménager inclus)
- Grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente
- Salle de bains contemporaine avec WC.
- Buanderie commune, idéale pour le stockage et l'entretien
- Cave privative de 8m²
Ses petits + qui font la différence :
- Loggia pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année
- Jardin privatif de 35 m², pour vos moments de relaxation ou vos repas en extérieur
- 3 places de parking réservées pour votre confort
Ce bien de 68.05m², à la fois moderne et fonctionnel, est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour le découvrir !
Loyer mensuel : 1370€
Charges mensuelles : 42€ comprenant la taxe des ordures ménagères, l'eau et l'électricité des communs dont la buanderie
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- loggia (3,8 m2)
- Cave (8,5 m2)
- jardin
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Espace vert
Général
- Surface cave : 8,5 m2
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Véranda
À savoir
- Loyer de base : 1370 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 884,65 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,50 €
- Etablissement état des lieux : 204,15 €
- Dépôt de garantie : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025