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Appartement T2 à louer 2 pièces - 57,40 m2 ANNECY - 74

Ref : 5886

882 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 57.4 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Annecy-le-Vieux, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, il offre une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse avec double vitrage. Profitez de deux balcons et d'une terrasse pour vos moments de détente. Chauffage collectif au sol et eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. À proximité, trouvez l'arrêt de bus Arc-en-Ciel (ligne 5) et de nombreux commerces. Disponible à la location pour 882€ par mois, habitable sans travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (3 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol sol + convecteur(s) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 778 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 94 €
  • Honoraires charge locataire : 672,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,99 €
    • Etablissement état des lieux : 172,20 €
  • Dépôt de garantie : 778 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA357kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1127,0 € pour 2019

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