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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,82 m2 ANNECY LE VIEUX - 74

Ref : 5662

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.82 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

A VENDRE - ANNECY-LE-VIEUX
Profitez d'un environnement calme et verdoyant dans une résidence contemporaine qui sera livrée au 2ème trimestre 2025.

Ce superbe appartement 5 pièces en duplex de 118m² au sol (99m² en loi Carrez) se compose au niveau principal d'une entrée avec placard et WC, d'un espace de vie de 35m² prolongé à l'extérieur par une terrasse exposée plein sud, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un second WC.

Pour votre confort, une chaudière individuelle au gaz vous permettra de réguler au mieux votre quotidien.

A proximité de la résidence, vous trouverez tous les établissements scolaires, de la maternelle à l'IUT, ainsi que toutes les connexions nécessaires de transports en commun pour rejoindre le centre-ville ou le lac en quelques minutes.

En annexe : un garage fermé et une place de parking privative sont compris dans le prix.

D'autres appartements, duplex et villas sont également encore disponibles au sein de la résidence :
- T3 à partir de 536 000 €
- T4 à partir de 912 500 €
- T5 à partir de 870 000 €
- Maisons 5 pièces à partir de 1 107 500 €

Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour + cuisine (34,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC haut (1,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Videophone
  • 1 garage
  • 1 place de parking

À savoir

À proximité

  • Collège : 300 m
  • Commerces : 1,2 km

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