Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,83 m2 ANNECY - 74
464 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'un chauffage collectif et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon privé vous permet de savourer la vue sur le quartier animé du Centre Ville.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus Annecy Parmelan (ligne Y63) est à seulement 3 minutes à pied, et la gare d'Annecy à 9 minutes à pied.
Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Les établissements scolaires tels que le Lycée Technique Germain Sommeiller et le Lycée Berthollet sont à moins de 3 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le lac, le Square du 8 Mai 1945 et le Haras national d'Annecy sont à seulement 3 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,8 m2
- Surface habitable : 80,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
bâtiment
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 208 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 3500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2024