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Appartement Studio à louer 1 pièce - 35 m2 MENTHON ST BERNARD - 74

Ref : 5538

800 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35.0 m2 - MENTHON ST BERNARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Cd Immo
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Description

BAIL ÉTUDIANT SUR 10 MOIS

À louer, charmant appartement meublé de 35m² à Menthon Saint Bernard, idéal pour étudiant ou jeune couple. Situé en rez-de-chaussée, il offre une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Chauffage électrique et double vitrage pour un confort optimal. À seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Chef Lieu Menthon (ligne 20) et Mairie Menthon (ligne V3). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs et plages. Loyer : 830€. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine / séjour (24,2 m2)
    • Chambre1 (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • salle deau (3,1 m2)
    • Cave
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumuls
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43114kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/07/2024

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