Nos appartements coups de cœur à acheter à Annecy avec CENTURY 21 CD Immo
Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements en Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2023 par notre agence immobilière CENTURY 21 CD Immo et quels sont les 3 atouts majeurs d'Annecy ?
La ville d'Annecy attire chaque année et on le comprend : il fait bon y vivre à tout âge. Ville sportive, elle propose différentes structures, clubs et associations pour trouver une activité. Elle a à cœur de favoriser l’accès au sport pour tous et s'en donne les moyens. Côté culture, là aussi chacun y trouve son compte. Pour la musique, divers lieux proposent des spectacles toute l'année : le Brise-Glace, scène de musiques actuelles, l'Arcadium (concerts, congrès, conférences, expositions, spectacles vivants, salons...), le Théâtre des collines (programmation de concerts et spectacles musicaux pour tous les publics)...
Deuxième atout, les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs autroutes majeures : A41 (vers Grenoble, Genève, Lyon et Chamonix), A410 (vers le Mont Blanc, Turin et Milan), A41 (vers Saint-Julien-en-Genevois et Paris via l'A40). De même, ils profitent de transports ferroviaires avec le TER Auvergne-Rhône-Alpes et la ligne L2 du RER Léman Express. Enfin, l'aéroport d'Annecy et deux lignes de bateaux-navettes qui desservent les communes riveraines du lac Sevrier. Dans la ville, les transports urbains complètent l'offre.
Annecy est tournée vers le futur. Pour preuve, la démarche « Annecy 2050 » qui veut anticiper les bouleversements de notre société et les évolutions urbaines, notamment face au changement climatique : en matière d'aménagement, de logement, de mobilité, d'environnement, d’alimentation, de santé... Tout un programme auquel les habitants sont appelés à participer. La Ville met en ligne une enquête pour recueillir les besoins et les avis des Annéciens.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Auvergne-Rhône-Alpes au premier semestre 2023, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 203 euros (-0,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 202 093 euros pour une superficie moyenne de 65,5 m². Au niveau national, les prix diminuent légèrement pour les appartements de -1,7% pour atteindre 4 198 euros le m² (un niveau toujours supérieur à 2021). Alors, profitez des prix moindres dans la région pour vous y installer.
Découvrez nos appartements de 2, 3 et 4 pièces à vendre en exclusivité à Annecy dans notre agence immobilière CENTURY 21 CD Immo
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière annécienne.
- Cet appartement T2 de 56 m² est situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville (commerces, restaurants, parcs et attractions). Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. L'intérieur est bien agencé et offre un espace de vie confortable. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Il est possible d'acquérir un garage en supplément, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Prix de vente : 259 000 euros
- Ce beau T3 d'environ 70 m² proche du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités. Dans un immeuble calme et agréable, il dispose également de 2 balcons, un Sud-Ouest et l'autre donnant sur un parc arboré. On trouvera en annexe une grande cave de 9 m² et son grenier. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en plus. Prix de vente : 335 000 euros
- Cet appartement familial de 109 m², au 1er étage d'un immeuble de haut standing et sécurisé. Il comprend : galerie d'entrée, double séjour de plus de 39 m² très lumineux donnant sur le balcon de 12 m², cuisine séparée avec buanderie et accès balcon, 2 chambres dont une avec son propre balcon sans vis-à-vis, vue apaisante depuis la véranda, salle de bains avec baignoire et douche. Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel (possible garage en sous-sol en sus). Il offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et confortable, alliant calme et proximité du centre-ville. Prix de vente : 770 000 euros
Vous pouvez aussi consulter tous les biens à vendre ainsi que tous ceux à louer sur notre site Internet.
(crédit photo : Ville d'Annecy)
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Notre agence CENTURY 21 CD Immo a été fondée par François Lamouille en 1930. Et depuis, c'est une histoire de famille et, grâce à cette pérennité, une institution dans la région. Nous vous accompagnons dans tous vos projets : location, gestion, transaction. Nous possédons également un service "Entreprise et Commerce". Nous vous offrons : une qualité de services, un accompagnement personnalisé et une découverte approfondie de chaque projet. Les visites sont toujours accompagnées par nos conseillers.
Et comme ce sont les clients qui en parlent le mieux, vous pouvez consulter les avis certifiés de ceux qui sont passés par l'agence et ont mené à bien leur projet de vie avec nous. Selon les commentaires, notre équipe est professionnelle et offre un bon suivi tout au long du processus. L'accompagnement offert est de grande qualité et loué par de nombreux clients, quel que soit leur projet.
Pour tout savoir sur nos services et découvrir toutes nos offres, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 CD Immo d'Annecy pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.